泉州市1038个物业小区完成上年度公共收益审计

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记者近日从泉州市住建局获悉，为维护业主合法权益，让小区公共收益成为“明白账”，今年以来，泉州市持续推进小区公共收益专项整治，强化审计监管，推动1038个物业小区完成2022年度公共收益审计。

市住建局持续深入推进物业“点题整治”专项行动，组织开展物业服务宣传月活动，通过张贴宣传海报、组织有奖问答、制作动漫视频、将整治信息发送至业主微信群等多种形式，努力提高群众知晓率，发挥群众监督作用。同时，泉州市强化审计监管，严格执法检查，对审计及检查发现、信访举报等问题线索，坚持倒查，对违规企业依法进行处罚。近日，一物业公司因未如实公示小区公共收益，被住建主管部门罚款3万元并予以信用扣分。

今年6月，德化县龙浔镇金龙中心城小区业主投诉其居住小区的物业公司(厦门佰宜物业服务有限公司德化分公司)没有对小区公共收益进行公示，要求有关部门进行核查。接到投诉后，德化县住建局执法人员立即到该小区进行调查核实，并委托审计机构对该小区公共收益进行全面审计。审查发现，厦门佰宜物业服务有限公司德化分公司未如实公示小区公共部位经营收支情况，侵占业主公共收益。德化县住建局于7月12日开具了整改通知书，但该物业服务企业逾期未整改。经立案调查，9月5日，德化县住建局依据《福建省物业管理条例》相关规定，对该物业服务企业作出行政处罚决定，罚款3万元，并根据相关规定，对该物业服务企业不良行为予以信用扣分。此后，该物业服务企业改正行为，将公共收益转存入小区业委会专户并公示。

市住建部门提醒广大市民：根据《福建省物业管理条例》，物业服务企业应当在物业管理区域内醒目位置公示服务内容、服务事项、服务标准、收费项目、计费方式、收费标准、公共部位经营收益情况、公共水电分摊情况、电梯维修保养检验费用等有关事项，并可以通过移动通信等电子信息方式告知全体业主，接受业主监督。市民朋友若发现公共收益管理、支出不规范等五类“点题整治”问题线索，可向市、县两级住建等物业主管部门举报。